Structureel BIM of Projecten BIM

Alweer een tijdje geleden dat ik een blog geschreven heb! Fout, ik weet het! Excuus maar Remco schrijft ook en er is ook nog zo iets als vakantie, toch?

Nu weet ik dat wij een blog schrijven om kennis uit te dragen / te delen, een mening weer te geven en juist niet om reclame te maken! Nu heb ik zelf een hekel aan al die informatie van BIM tips, management tips, technische BIM tips en dergelijke. Dat mogen anderen wat mij betreft doen. Ik ben zelf van mening dat ervaringen delen de meest effectieve manier van bloggen is. Al het andere kan op diverse social media tools.

Structureel BIM
Nu verkondigen wij al jaren de noodzaak en juistheid van het structureel implementeren van de BIM systematiek en tools. Op zich juist, echter …… Na inmiddels een 25-tal bedrijven en vestigingen structureel geïmplementeerd te hebben, moeten wij ook constateren dat dergelijke trajecten veelal niet volledig of voldoende doorgezet worden. Wat bedoel ik daarmee? Een BIM implementatie van onze kant betreft een meting (waar staat het bedrijf), tot BIM strategie (wat wil je ermee) tot fysieke technische implementatie en BIM proces begeleiding. M.a.w. de proces- en middelen kant van ons presteren. Wij geven ook aan dat de “menskant” door de organisatie (lees directie) opgepakt moet worden. En ja, daar blijft het veelal liggen 😦  VERANDEREN is lastig. Maar aangezien dit in 80% van de huidige projecten nog steeds gebeurd, laten wij met z’n allen veel liggen. Niet alleen geld (efficiency kan meer zijn), maar ook slagingskans BIM en acceptatiegraad (eigen organisatie en klant), samenwerkingsmogelijkheden benutten en klantgerichtheid etc., ja …… zelfs tot overleven toe.
Dus wat gebeurd er veelal? We gaan pas bimmen als de klant (het project) het vraagt! Is dit nu goed of fout?

Projectmatig bimmen
Volgens mij bestaat er in dit geval geen goed of fout! Wel de unieke organisatie of projectsituatie waarbij nagedacht moet worden wat slim en effectief is. Laatste tijd is het dan ook zo dat wij meer projectmatig met BIM starten dan structureel bimmen. Het heeft natuurlijk zijn voor- en nadelen. Even simpel ervaringen op een rijtje gezet.

	Voordelen	Nadelen
Structureel BIM	Duidelijk voor allen	Langere termijn
	Stap voor stap doorvoeren (geen big bang)	Projecten moeten er wel zijn
	Tijd- en budget inzichtelijk	Gaat niet snel genoeg
	Organisatie “groeit / verandert”	Mensen moeten mee veranderen
	Effectief en efficiënt
Projecten BIM	Project gebaseerd is overzichtelijk	Door snelheid onduidelijk (rollen, verantwoordelijkheden etc.)
	Beperkte kosten en tijd	Niet structureel
	Kan als proef beschouwd worden	Organisatie “groeit” niet
	BIM Partners te kiezen of bekend	Levert niet volledige efficiency en effectiviteit naar klant en organisatie

Dus ja, projectmatig starten met BIM kan, echter moet wel e.e.a. in ogenschouw genomen worden en beseft worden dat het eenmalig en geen verandering is. Daarbij kan ook niet verwacht worden dat efficiency en effectiviteit optimaal is. Zowel voor klant als bimmende opdrachtnemende partijen. Dus ook hier geld bezint eer gij begint. Liever een BIM adviseur dan gezeur (zeker achteraf).

BIM kosten gaan voor uw baten uit, maar leveren het wel op!!!

Gemiste kans!?

BIM in beheer & onderhoudsfase

Alweer te lang geleden dat ik een blogje geschreven heb. Nu lees ik net, bij het nakijken van mijn mails, een 3DBIM alert waarbij aangegeven wordt dat de Nederlandse architect het meest “bekend” is met 3DBIM (European Archtectural Barometer). Weliswaar bekend tussen aanhalingstekens gezet, aangezien men er wel van gehoord of gelezen heeft, maar mogelijk niet gebruikt! Wel 3D’t maar niet bimt. Maar goed de stap naar echt bimmen is binnen handbereik, zullen we maar zeggen.

Maar veel belangrijker is om 3DBIM voor de beheer & onderhoudsfase in te zetten. In Nederland nog weinig gebruikt, maar een gemiste kans. Je kunt immers bij een 3DBIM (as-built) model de hoeveelheden, materialisatie, foto’s, documenten, onderhoudsgegevens uit je model genereren of aan je model hangen. Op deze wijze kun je een onderhoudsstrategie voor het gebouw opzetten en je onderhoudsbudget en plan opmaken. Hierdoor kun je onderhoudsscenario’s uitwerken en een juiste keuze maken voor je vastgoed, kwaliteit en budget.

Uiteraard is het dan juist mogelijk om tijdens de ontwerpfase en het modelleren / ontwerpen van gebouw of woning deze scenario’s al in te zetten. In combinatie met een BIM duurzaamheid Add on en toepassing van deze onderhoudsstrategieën kunnen we echt spreken over duurzame gebouwen TCO of zelfs TCE gedachte. En nog mooier is dat dit niet alleen geldt voor nieuwe gebouwen, maar juist ook voor bestaande gebouwen en woningvoorraad. Voor grote vastgoed beheerders of woningbouwcorporaties is een dergelijk ingericht systeem niet alleen strategische operationeel en onderhoudstechnisch inzichtelijker en goedkoper maar ook uitwisselbaar met of voor andere data systemen. Ik kan mij voorstellen dat dit voor waardebepaling vastgoed, verzekeringen vastgoed, uitwisseling met andere ERP of documentbeheersystemen heel wat voordelen kan bieden.

Kortom: een gemiste kans!?

BIM 2012

Inmiddels hebben wij met onze Eindjaar Cocktail 2011 afgesloten en met de digitale kerst- en nieuwjaarsvideo al onze relaties prettige dagen en een goed 2012 toegewenst.

Beide waren succesvol, gezien de reacties en het aantal keren dat onze video bekeken is. En dat terwijl deze eerste week van januari nog veel mensen op vakantie zijn!

Met de crisis van 2011 nog in gedachten, zijn wij allen uiteraard benieuwd wat 2012 ons gaat brengen. Het lijkt erop dat dit nog niet veel beter zal zijn. Persoonlijk denk ik echter dat dit nog wel eens verrassend zou kunnen worden. BIM gaat mijns inziens echt doorbreken en waarschijnlijk tezamen met lean en ketenintegratie. Dat ons nieuwe product BIM Lease hierbij een rol van betekenis kan spelen, ben ik eigenlijk van overtuigd. Immers wij leven nu eenmaal in een tijd waar geld schaars is en bedrijven schulden moeten vermijden.

BIM Lease is een product van BIM Intelligence om het BIM traject zo eenvoudig mogelijk te maken. BIM Lease vindt het belangrijk om in één pakket uw volledige BIM traject te regelen, waarbij hardware, BIM software en maatwerk (lees implementatie traject) voor uw organisatie simpel, compleet en betrouwbaar geregeld zijn.

De vorm waarin BIM Lease dit doet, gebeurt door alle onderdelen van een BIM implementatie, zoals onder andere:
•    aanschaf hardware (vrije keuze);
•    BIM software (op advies);
•    het maatwerk van implementatie m.b.v. de BIM Intelligence Roadmap
te regelen d.m.v. financiële lease. Bij financiële lease betaalt u het totaal gefinancierde bedrag met rente in vaste maandelijkse termijnen.

De voordelen van BIM Lease:

• Uw vermogen blijft in tact, zodat u het kunt gebruiken voor andere noodzakelijke doeleinden;
• U hoeft uw geld niet meer in één keer te investeren;
• Goedkoper;
• Volledige financiering van uw BIM traject en bedrijfsmiddelen is mogelijk. Geen borgstelling of extra onderpand nodig;
• Simpel, betrouwbaar en op projectbasis direct te starten.

BIM Lease excelleert in eenvoud en doeltreffendheid. BIM Lease maakt dan ook gebruik van een simpel stappenplan waarbij transparantie voorop staat. U als klant staat centraal waarbij al uw vragen beantwoord moeten zijn na het doorlopen van 5 stappen. BIM Lease vraagt enkel wat tijd van u om deze stappen (met u) te doorlopen. Dit kan zowel online (zie onze website) als via een afspraak bij ons of u op kantoor.

Op deze manier kunt u volgens ons compleet ontzorgt worden en de beste deal uit BIM halen. Immers het is al beschikbaar vanaf € 360,- p.p. / maand. Vandaar dan ook onze slogan “Simplicity is our value”

BIM Engineering
Ook in 2011 hebben wij al regelmatig bouwprojecten mogen uitwerken. Van een klein woningbouwproject tot industriële kantoorgebouwen. Om onze visie van “denken en doen” op BIM gebied verder te verstevigen, zullen wij dan ook ons meer en beter manifesteren op gebied van BIM engineering. Daartoe hebben wij als visie om dit altijd in een 3D BIM model te doen en zo goedkoop mogelijk te kunnen zijn (kostenoptimaal) . Door hierbij onze eigen BIM experts in te schakelen kunnen wij ook dit concept bewerkstelligen.

Met als voordelen:

• 20 – 40% goedkopere uitwerking dan huidige marktprijzen;
• naast gewone 2D (productie) tekeningen, 3D BIM als toegevoegde waarde en model oplevering (laatstgenoemde gratis);
• van voorlopig ontwerp tot en met uitvoeringstekeningen;
• desgevraagd integraal met installaties W en E aan te bieden;
• met gratis advies van hoe het 3D BIM model verder in uw processen te gebruiken.

Wilt u meer weten over onze BIM Engineering capaciteit, bel of mail dan even. Of maak een afspraak via onze website om een bakje koffie te komen drinken.

Blog
Inmiddels ben ik er fijntjes op gewezen dat de blogs die ik schrijf te commercieel en “herhalend” zijn. Men begrijpt de exposure die wij willen bereiken, echter een blog behoort een andere inhoud te hebben. Oké, weer wat geleerd dus! Een volgende keer zal ik trachten mij te beteren en om maar direct te starten:

Stelling 1:  mijn blogs zijn te commercieel van aard
Stelling 2: Lean is altijd onderdeel van BIM

Een bimmend nieuwjaar 2012!

BIM Lease sluier opgelicht

Zoals al meerdere malen vermeld in diverse uitingen (nieuwsbrief, twitter e.d.) is ons bedrijf al een tijdje bezig om een nieuw product te ontwikkelen, BIM Lease geheten.
Dat het langer geduurd heeft dan gepland is helaas zo, maar dat heeft nu eenmaal te maken met de economische en financiële marktomstandigheden. Maar ja ……  het is nu eindelijk zover dat wij dit unieke product de markt in kunnen brengen.

Wat is BIM Lease?
Al geruime tijd adviseren wij bedrijven op BIM-gebied met projectadvies of met het verzorgen van volledige BIM implementatie. Onze methode volgens de BIM-i Roadmap heeft zich inmiddels ruimschoots bewezen en wij kunnen daarmee het implementatie resultaat voorspellen en zelfs garanderen. Uiteraard mits uitgangspunten nagekomen worden.

Dat nu de bouwkolom en alle bouwpartners daarin het moeilijk hebben gezien bouwcrisis en mogelijk zelfs een double dip verwachten, is duidelijk. Daardoor is investeren op dit moment niet vanzelfsprekend voor bedrijven. Financiering is moeilijk en werkkapitaal wordt voor andere noodzakelijke aspecten aangewend. Mede hierdoor is het idee ontstaan om een BIM Lease pakket te ontwikkelen. In dit pakket wordt zowel hardware en BIM software als maatwerk van BIM implementatie binnen uw organisatie, simpel, compleet en betrouwbaar geregeld. Ja zelfs opleidingen, werkinstructie, bibliotheek, pilottraject begeleiding tot vastleggen BIM processen in een handboek zijn hier onderdeel van. Kortom het veelal complexe BIM traject in één keer compleet en financieel geregeld.

Hoe zit het met lease zult u zich afvragen? De vorm die wij gebruiken is financiële lease. Bij financiële lease betaalt u het totaal gefinancierde bedrag met rente in vaste maandelijkse termijnen.

De voordelen van BIM lease?
Uw vermogen blijft intact en u behoudt uw liquiditeit. U hoeft uw geld niet meer in één keer te investeren. U betaalt in vaste vooraf berekende termijnbedragen (past dus in uw projectaanpak). Volledige financiering van uw BIM traject en bedrijfsmiddelen is mogelijk. Geen borgstelling of extra onderpand nodig. Simpel, betrouwbaar en compleet.

5 Stappen
Dat simpel nog een paar (in ons geval 5) stappen betreft lijkt ons wel duidelijk. Maar in deze 5 stappen kunnen wij van indicatie lease per maand tot een volledige implementatie met certificaat komen.

Betrouwbare partner
Om het gehele BIM Lease traject te kunnen invullen, hebben wij een aantal betrouwbare partners. Touch ‘N Lease is de partner voor onze front- en backoffice activiteiten.

Vragen of toelichting over dit unieke product, bel BIM Intelligence op 010 – 750 38 00.

Meer informatie over BIM Lease is te vinden op http://www.bim-i.nl/bim-lease.html

Van BIM naar Duurzaamheid

Afgelopen week  – 19 t/m 23 september, was de week van duurzaamheid in Nederland, georganiseerd door Dutch Green Building Council. In deze week is met 90 events en 7.000 bezoekers / specialisten gesproken over duurzaamheid. Zo ook waren wij gevraagd om een ochtend sessie in het Innovatie Centrum voor Duurzaam Bouwen, Directiekade 2 te Rotterdam in te vullen. Uiteraard over duurzaamheid! Dat voor ons de keuze niet zo moeilijk was, is duidelijk en vandaar dan ook de titel “van BIM naar Duurzaamheid”! Daarbij hebben wij tevens onze partner BOAG uit Rotterdam gevraagd om ook een deel van de lezing hierover in te vullen. Al met al is het een geslaagde bijeenkomst geworden, waarbij de deelnemers in de volle kas (geen zaal maar een heuse tuinderskas, waarin wij presenteerden) in 2 uur tijd een duurzame reis mee maakten van BIM naar Duurzaamheid.

Best lastig om een gemêleerd gezelschap, variërend van onbekend met BIM tot BIM experts (marketing directeur van Kubus International / ArchiCAD was aanwezig) iets te gaan vertellen over wat BIM in het kader van duurzaamheid kan betekenen. Eerst maar weer – wat is BIM? – uitgelegd om vandaar uit de relatie BIM en duurzaamheid te presenteren. Nu is het eerste niet zo spannend, maar wat BIM in het kader van duurzaamheid kan betekenen is best wel interessant. Want wist u bijvoorbeeld dat wij middels BIM software en een BIM model al het volgende in kaart kunnen brengen:

• energie analyses (energetische prestaties)
• daglicht analyses
• thermische analyses
• zonlicht / warmte analyses
• klimaatanalyses gekoppeld aan presteren / productie resultaten werknemers
• windmodellen en analyses
• CO2 footprint bepaling
• materiaalgebruik minimalisatie
• installatie / systeem analyse en optimalisatie
• etc. etc.

En ja dat is nog maar een greep uit de vele mogelijkheden. Het lijkt er zelfs weer op dat BIM een tovermiddel is voor de vele onderwerpen en problemen in ons bouwproces. Niet waar natuurlijk! Echter is het wel zo dat als wij een project goed modelleren en daarbij de juiste intelligente data en relaties kunnen leggen, een ieder ontzettend veel plezier en nut kan hebben van het werken met en in BIM. Er wordt dan ook veel gesproken over wat nu dan eigenlijk de definitie is van BIM. Inmiddels leg ik het als volgt uit: BIM = 3D + data + relationships. En dat laatste “relationships” is dan zowel technologisch als samenwerking en relaties tussen mensen.

En dit keer in het kader van duurzaamheid.

Een goede BIMdag verder

Jaco Poldervaart

BIM Partner

Met het feit dat wij nu al zo’n jaar in de markt staan en onze BIM activiteiten en bedrijf meer en meer vorm krijgen, ontstaat ook een duidelijker profiel. Een profiel van wie wij zijn en wat onze BIM kracht is. Uiteraard wordt dit in eerste instantie gevormd door onze activiteiten als BIM Advies, BIM Engineering van bouwprojecten en het leveren van BIM Experts. Tel daarbij op de verschillende producten (Onuma, Solibri, Orthograph) en eigen ontwikkelingen (4DBIMTeam, BIM Lease en binnenkort “BIM in 32 uur”), maar juist ook onze ervaring en kennis van en in de bouwkolom. Dan ontstaat het beeld van BIM kennis en BIM doen. Met andere woorden, wij zijn een aantrekkelijke BIM partner.

En dat is nu juiste ook wat wij willen zijn. Opdracht nemende en opdrachtgevende partijen in de bouwkolom ten dienste zijn als BIM partner. Meerwaarde creëren en toevoegen door niet alleen het advies te leveren of alleen een BIM ontwerp bouwkundig uit te werken. Maar ook de juiste partijen, waar onze klant mee kan samenwerken, kunnen noemen. De juiste BIM professionals kunnen aanbieden welke passen in de cultuur van het bedrijf of welke dan net iets extra kunnen leveren, omdat zij net die ervaring hebben die voor een bepaald project nodig is.

BIM Partner zijn betekent voor ons dus ook iets meer leveren dan onze concurrent. Juist niet alleen op BIM technieken maar ook processen en organisatie. En met name toegevoegde waarde en kennis leveren op die veranderingen die binnen een bedrijf plaats vinden, als zij met 3DBIM of meer in de weer gaan. En ja, soms doet het ons ook een beetje pijn, omdat wij dan met het leveren van extra energie of meerwaarde, soms ook minder verdienen! Maar dat hoort bij een partner zijn … in lief en leed, zogezegd.

BIM partner zijn is ons geloof, want door met BIM met  u samen te werken, kunnen en komen wij samen verder in deze veranderende bouwwereld.

een hartelijk BIM groet en prettige vakantie,
Jaco Poldervaart

BIM-i dochter en meer!

Met de afgelopen maanden waarin onze producten en diensten binnen de adviestak steeds meer werden aangevraagd en in opdracht gegeven, vragen onze klanten ook steeds meer naar tijdelijk BIM- personeel. Dit varieerde van BIM Modelleurs, BIM Managers tot zelfs directieniveau aan toe. Uiteraard heeft dit mogelijk te maken met het “voorzichtig” aantrekken van de markt, alhoewel dat zeker nog niet structureel is. Maar ook omdat wij nu eenmaal al binnen het bedrijf met het BIM traject bezig zijn. En van het één komt het ander. Juist dat was nu onze intentie met onze formule om dan ook de BIM partner met ‘full service’, in en met BIM diensten, van service te kunnen zijn.

Door deze vraag vanuit de markt hebben wij nu een dochter kunnen oprichten, genaamd BIM Experts BV. Toegegeven ik vind het ook geen mooie naam voor een dochter, maar goed je moet wat in deze BIM wereld. BIM Experts, kortweg bim-e (klinkt al beter), gaat BIM professionals werven & selecteren, alsook detacheren bij als al bekende en potentiële opdrachtgevers. Met een eigen logo en huisstijl, wel behorend tot onze familie uiteraard, eigen BIM concept en … iemand die hiervoor verantwoordelijk is: Jasper Pastijn. Hij heeft zich als jonge dertiger en komend uit de detacheringbranche al voorgesteld in één van onze nieuwsbrieven. Een man naar mijn hart, want hij heeft de eigenschap om goed te luisteren en wil dat dan ook gebruiken en toepassen bij de klanten van BIM Experts. Succes Jasper!

Nu hebben wij als BIM Experts wel de intentie om met (jonge) BIM professionals op te hoogte te blijven van de vele en snelle BIM ontwikkelingen. Met dit als uitgangspunt, zetten wij een eigen BIM Experts concept in de markt, dat de “gedetacheerde” de ruimte (geld) en tijd geeft en gunt om hun eigen persoonlijke ontwikkelingen en/of BIM vaktechnische opleidingen in te vullen. U gaat hier ongetwijfeld meer van horen, “work in progress” zullen we maar zeggen.

Nu is BIM Experts 1 juni jl. officieel van start gegaan, maar uiteraard staan andere ontwikkelingen niet stil. Sterker nog, we hebben wederom al nieuwsbrieven opgemaakt en een persbericht naar de media gestuurd. Leuke opdrachten in het BIM traject, samenwerking met een projectmanagementbureau en een krantje rondom onze activiteiten op BIM gebied lagen hieraan ten grondslag.

Kortom, wij voelen ons meer en meer … uw BIM partner

Jaco Poldervaart

Een druk BIM weekje …

Afgelopen week was het een drukke week voor ons. Als je er middenin zit heb je het niet in de gaten, maar toch. Maandag begon voor mij direct met twee presentaties bij potentiële BIM klanten. ’s Morgens bij een opdrachtgever die veel scholen beheert en onderhoudt en ’s middags bij een installatiebedrijf. Inmiddels is het installatiebedrijf flink aan het schakelen, want ze wilden direct een compleet BIM traject inzetten, hebben een offerte in bezit en er is al diverse malen contact over en weer geweest voor meer informatie. Zij besluiten dan ook snel.

Dinsdag een presentatie bij een woningbouwcorporatie over BIM maar eerst overleg met een opdrachtgever van ons waar wij met een kantoorgebouw van 1.500 m2 bezig zijn om dit, in dit geval (VO) BIM bouwkundig, uit te werken. Later zullen de andere onderdelen van het engineeringtraject moeten plaats vinden (loodsen, steiger, terrein, rails e.d.) Dezelfde dag ook nog over de ontwikkeling van ons BIM Lease product gepraat.

Woensdagmorgen kon ik de achterstand in mijn mails wegwerken, aan adviezen werken en ’s middags een lezing verzorgen in Tilburg voor ca. 30 aanwezigen. In de zaal een gemêleerd gezelschap van architecten, bouwers, metselbedrijven en toeleveranciers en ja … opnieuw een woningbouwcorporatie. Inmiddels met 4 van de aanwezigen contact gehad, waarbij een vervolggesprek komt. Eind van die woensdag nog even snel, inmiddels 18:30 uur, naar een receptie van een Lions-vriendin, die haar 5e HEMA opende. Leuk!

Donderdag opnieuw een offerte uitgewerkt, vragen beantwoord van de installateur en uiteraard onze normale “kantoortaken” verricht welke ook gewoon doorgaan. Hieronder, i.v.m. vrijdag, ook contact met onze bank om de laatste spullen te regelen. Een medewerker van de bank geeft mij zelfs een tip over een architectenbureau dat met een BIM traject wil starten. Even gebeld, maar helaas betrokkene is pas maandag weer op kantoor.

Vrijdag om 8:00 uur al bij de notaris om een nieuw B.V. op te richten, waarin wij onze nieuwe activiteit werving & selectie en detachering van BIM personeel gaan onderbrengen. Het nieuwe bedrijf BIM Experts B.V. is geboren! Onderweg naar de 2e afspraak van die dag, mijn businesspartner gebeld en ge-sms’t om te feliciteren, maar ik krijg hem niet te pakken. Remco is al de hele week druk bezig met zijn BIM Quickscans met aanvullend advies bij Bartels Ingenieursbureau. Jammer, dan hoort hij het maar later! Met de 9:00 uur afspraak had ik een probleem factuur te bespreken, altijd lastig. In dit geval begrijpt de wederpartij het probleem en we spreken af om met een vervolgopdracht voor ons, inzet van Onuma programma om een grote gebiedsontwikkeling voor bedrijfsterrein in te zetten, het probleem op te lossen. Win – win situatie voor beide bedrijven dus!

Terug op kantoor eerst 2 telefoontjes afgehandeld, die beide meer informatie van ons wilden inzake onze ontwikkeling 4DBIMTeam (koppeling BIM met planning) en onze publicatie ‘Waarde van BIM’, in dit geval voor een groot civiel / installatietechnisch bedrijf. Beller komt er zeker op terug. ’s Middels een afspraak met Ruber Vrijhof (TU Delft) omdat wij menen dat BIM en ketensamenwerking elkaar versterken, sterker nog, in elkaars verlengde liggen. Wij begrijpen elkaar uitstekend en spreken af met elkaar e.e.a. samen uit te werken. Inmiddels is Remco binnen en we kunnen elkaar feliciteren! Ik ga op weg naar een receptie van IOB, die een nieuw kantoorpand opent en spreek daar een tweetal bedrijven die, zoals de één zegt, aan BIM ruiken. Maandag weer even bellen voor een mogelijk vervolg. Zonder het werk van mijn collega’s te kort te willen doen … zomaar een BIM-weekje!

Hartelijk BIM groet,
Jaco

BIM-i 1 Jaar!

Per 1 april jl. bestaan wij als BIM-i 1 jaar! Neen geen grap, het is echt waar. Bewust begonnen in een economisch en voor de bouwwereld slechte tijd. Waarom zult u denken. Dit om ons als bedrijf enerzijds in de gelegenheid te stellen om veel tijd aan ontwikkeling van BIM diensten en producten te geven en anderzijds om goed (rustig dus) op gang te komen en daarbij zo dadelijk mee te liften met de aantrekkende economie en bouwsector. Nu duurt het, eerlijk gezegd, iets langer dan oorspronkelijk gedacht voor de bouwsector, maar ja ik heb dan ook geen glazen bol! Althans ik heb er wel een, maar ik zie er niets in! Nu is het wel zo dat wij onze klantfocus en doelgroep zeer breed hebben. Het varieert van ontwikkelaar en architect tot bouwer en vastgoedbeheerder zoals woningbouwcorporaties en alles wat daartussenin zit als bouwpartner in de bouwkolom. Mogelijk een te brede doelgroep hoor ik u denken! Welnee, temeer daar het BIM model een informatiedrager is voor alle bouwpartners en dus door een ieder, met eigen specifieke doeleinden, gebruikt kan worden.  En het betekent dat, wanneer het aantrekt, wij ook mee kunnen doen, denk aan bijvoorbeeld de architecten.

Op 1 april jl. hebben wij ook onze website aangepast aan onze huidige activiteiten. BIM-i “out of the box” noem ik het maar. Ja we zijn begonnen met BIM-i Advies, maar inmiddels zijn wij, door vragen van onze klanten en onze eigen visie en beleid, begonnen met BIM-i Detachering- en BIM-i Engineering activiteiten en het leveren van diverse BIM producten. Zodoende kunnen en willen wij graag onze klanten professioneel en met hoge service op het BIM vlak ten dienste zijn. Met de groei van BIM in Nederland, en dat gaat gebeuren, zullen ook BIM diensten gevraagd gaan worden. En daar proberen wij een invulling in te geven. Al met al zitten wij aardig op schema, zoals oorspronkelijk in ons ondernemingsplan opgezet. Detachering van personeel vindt plaats en wij worden gevraagd, sterker nog, wij gaan het verder uitbreiden en professionaliseren. Diverse BIM projecten zijn aangenomen om te starten. Al met al bouwkennis en BIM kennis die bij elkaar komen en zich verder ontwikkelen. En dat met een aantrekkende economie en dadelijk een groeiende, uit het dal komende bouwkolom.

Tot bims

Jaco Poldervaart

BIM ervaringen – BIM emoties

Vrijdag 2 weken terug was er weer eens zo’n dag, waarbij je emoties van dalen en pieken elkaar snel opvolgen. Het begon al om 8.00 uur ’s morgens. Ik werd gebeld over een potentiële opdracht, waarvoor wij al maanden in de weer waren. En waarbij wij de opdracht (nog) niet krijgen. Er wordt eerst met een bestaande adviseur het een en ander op een rijtje gezet. Jammer! We komen mogelijk later in het traject. Een uurtje later sms’t mijn collega Remco dat zijn presentatie goed gevallen is bij een grote conceptuele woningbouwer. Top en de juiste snaar geraakt, zoals hij het noemde. Blij, staan we weer quitte!

Weer even later heb ik een telefoongesprek met een directeur woningbouwcorporatie voor onze acquisitie. Na wat heen en weer gekeuveld te hebben, noemde hij wel die projecten en wijken die met BIM inmeting (BIM-i Orthograph) en BIM uitwerking tot renovatie mogelijkheden kunnen worden uitgewerkt. Uitstekend en voor minder kosten dan normaal! Echter zij hadden al een bedrijf (ontwikkelaar) dat op basis van “no cure no pay” werkt. Helaas! Paar uurtjes verder een gesprek met iemand die, net als ik,  in het verleden in de “industrie branche” (chemie / petrochemie) heeft gewerkt, waarbij wij samen constateerden dat ca. 15 jaar geleden deze industrie toch al 3D modellen voor nieuw te bouwen fabrieken en gebouwen gebruikte. Ja, zelfs clash control gebruikten we al. En nu pas de afgelopen jaren, gaan wij het in de bouwbranche gebruiken. Toch een bevestiging dat de bouw een conservatieve branche is?! Alhoewel ik met niet graag toegeef, enigszins wel. Jammer!

En aan het eind van de dag, terwijl ik een BIM Strategieplan aan het opmaken ben voor een grote utiliteitsbouwer, belt een oud collega, Robert, mij. Hij blijkt nog steeds interim bij het Rijk te werken. Mooi, dus ik geef hem aan dat het goed gaat met BIM Intelligence en dat wij binnenkort (1 april a.s.) “breaking news” hebben, met uitbreiding in onze BIM activiteiten. Gaat hij zeker onthouden, geeft hij aan. Dit geeft mogelijkheden. Mooi!

Robert vertelt tevens over zijn huidige werkzaamheden en geeft een voorbeeld van een renovatieproject. Oude plafond wordt verwijderd, maar op de plaats waar de installaties hadden moeten komen, zitten betonnen balken. Helaas, schadepost van €1.500.000. Werk duurt langer, zijn interim werk duurt ook langer. Robert blij, aannemer ook (meerwerk), opdrachtgever en de belastingbetaler helemaal niet! Afijn, toch weer het bewijs dat BIM inmeting en BIM uitwerking zich terugbetaald. “Mooi”, verkeerd maar goed voorbeeld.

Op dit moment omschrijf ik in het BIM Strategieplan, waarmee ik bezig ben, de kosten van BIM Implementatie, maar juist ook de voordelen nu ook in geld uitgedrukt!! MOOI!!

Tot bims,
Jaco